Kriteria Investasi

Terdapat kriteria kriteria tertentu untuk memutuskan diterima atau ditolaknya rencana investasi, yaitu  payback period, benefit/cost ratio, net present value, internal rate of return.

1.       Payback period

Periode pulang pokok adalah waktu yang dibutuhkan agar investasi yang direncanakan dapat dikembalikan atau waktu yang dibutuhkan untuk mencapai titik impas. Jika waktu yang dibutuhkan pendek, proposal investasi di anggap makin baik. 

2.       Benefit / cost ratio

Benefit atau cost ratio mengukur mana yang lebih besar antara biaya yang dikeluarkan dengan hasil / output yang diperoleh.

Jika benefit/cost ratio = 1 à maka B = C     output = Cost

Jika benefit/cost ratio < 1 à maka B < C     output < Cost

Jika benefit/cost ratio > 1 à maka B > C     output > Cost

3.       Net present value

Net present value adalah selisih dari TR dan TC bersih.

NPV > 0 à proposal diterima karena nilai TR sekarang  > nilai TC sekarang 

4.       Internal rate of return

IRR = nilai tingkat pengembalian investasi, dihitung pada saat NPV = 0

Jika NPV=0, IRR=12 % à tingkat pengembalian invest = 12 %

Keputusan menerima atau menolak investasi dengan membandingkan IRR dengan r (tingkat pengembalian investasi yang diinginkan)

Jika r=15% sementara IRR=12%  maka investasi ditolak.

IRR > r = diterima

IRR < r = ditolak